تقدّم بطلبك للحصول على

سعر الفائدة

استكشف خيارات قرض العقارات التجارية من راك بنك مع تمويل مرن وخدمات متخصصة. نحن هنا لدعم استثماراتك في السوق الإماراتي.


حلول التمويل العقاري من راك بنك | قروض عقارية تجارية في الإمارات

Real Estate Loan

حان وقت شراء أو تمويل ممتلكات خاصة بك  

حان الوقت لشراء أو امتلاك عقارك

التمويل العقاري

حتى 25 مليون درهم إماراتي

RAKValue Credit Card - feature card - title(1)(4)

يمكنك أيضاً الاستفادة من خيارات التمويل التجاري أو منتجات رأس المال العامل مقابل الممتلكات المرهونة لدى البنك.

مليئة بالخيارات المتنوعة

تحقيق إيرادات لا تقل عن مليوني درهم إمارتي خلال الستة أشهر الماضية

Real Estate Finance - Wrapper - Feature card

رسوم عدم الامتثال لشروط الاتفاقية الموقعة:

FIGP - Fees for non-compliance term(s) 

يمكن الآن لتجار التجزئة فى الإمارات الذين يطمحون إلى تحسين رأس المال العامل لديهم وتوسعة أعمالهم، الحصول على قرض من راك بنك بضمان مستحقات المشتريات على جهاز الدفع التي لم يتم تحصيلها بعد.


تمويل الأعمال - تمويل المتاجر | راك بنك

Point of Sales & E-Commerce Finance

ارتقِ بأعمالك التجارية إلى آفاقٍ جديدة

قم بتنمية أعمالك بسرعة وكفاءة

تمويل التجارة الإلكترونية ونقاط البيع

الحد الأدنى للقرض: 500 ألف درهم إماراتي

01_Real_Estate Finance.jpg

Account

للتقدم للحصول على التمويل، يجب:

<ul>
<li>أن يكون لديك رخصة تجارية سارية</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">تقديم المستندات التجارية مثل مذكرة التوكيل والتوكيل القانوني</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">تقديم معلومات/وثائق الإقراض أو التقييم المصرفي الأخرى، حسب الاقتضاء</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">تلبية معايير التمويل للبنك</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">يتم تقديم قرض الأجل استناداً إلى تقييم حجم الشركة ونموذج الأعمال وقدرتها على السداد</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">ألا يقل عمر المالك/المُوقّع/الإدارة عن 21 عاماً ولا يزيد عن 70 عاماً لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة و 65 عاماً للوافدين عند استحقاق التمويل</li>
</ul>

Other Requiems

<div class="epi-form-container__section__label-container">
القرض العقاري التجاري
* AECB: الاتحاد للمعلومات الائتمانية
** EIRC: شركة الإمارات للسجلات المتكاملة
*** من المتوسط المُستحق كل شهر أو 1,000,000 درهم، أيهما أقل، لكل شخص رئيسي.
**** و / أو زيادة في سعر الفائدة بنسبة 1% سنوياً.
&nbsp;
القرض مقابل ممتلكات مدرّة للدخل
* AECB: الاتحاد للمعلومات الائتمانية
** EIRC: شركة الإمارات للسجلات المتكاملة
*** من المتوسط المُستحق كل شهر أو 1,000,000 درهم، أيهما أقل، لكل شخص رئيسي.
الفائدة:
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">يتراوح معدل الفائدة على القرض من 5% إلى 9% فائدة تناقصية سنوياً تأسيساً على ملف تعريف العميل وكفاءة الأعمال.</li>
</ul>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">سيتم ربط معدل الفائدة بالسعر الداخلي للبنك - سعر الفائدة الأساسي للشركات الصغيرة و المتوسطة أو ايبور (سعر الفائدة المعروض بين بنوك دولة الإمارات).</li>
</ul>
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">يبلغ معدل الفائدة الأولي للشركات الصغيرة والمتوسطة حالياً 15.50% سنوياً اعتباراً من 1 مايو 2023 (سابقاً 15% سنوياً) وهو قابل للتغيير من وقت لآخر . ومع ذلك سيتم تحديد صافي معدل الفائدة، كما هو معروض لكل قرض، على أساس التقييم الكامل لتفاصيل وأداء الشركة.</li>
</ul>
&nbsp;
لمزيد من المعلومات حول كيفية حساب الفائدة، يرجى مراجعة ملخص الحقائق الرئيسية بالأسفل.
رسوم أخرى:
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">رسوم تقييم العقار: وفق ما يحدده الطرف الثالث المعين للتقييم من جانب البنك، لكل حالة على حدة.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">رسوم الرهن العقاري والرسوم الأخرى لدى دائرة الأراضي: يتم تنفيذ الرهن العقاري على العقار بقيمة القرض أو أعلى منها، ويتحمل العميل رسوم الرهن العقاري والرسوم الأخرى الخاصة بدائرة الأراضي.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">رسوم تأمين العقار: يتعين على العميل تقديم مخصّصات التأمين على العقار في حدود مبلغ القرض المعتمد.</li>
</ul>
&nbsp;
</div>

Fees

الرسوم

الاستحواذ من البنوك الأخرى

Real Estate Loan - Hero Item

قرض يصل إلى 75٪ من القيمة

<ul>
<li> تسري صلاحية الموافقة على القرض لمدة 30 يوماً من تاريخ الموافقة، ويجب إكمال صرف القرض قبل ذلك ؛ وإلا يجب طلب إعادة الموافقة داخليًا..</li>
<li> إذا قمت بسداد التمويل قبل تاريخ الاستحقاق ، فسوف تقوم بذلك</li>
</ul>
دفع رسوم الدفع المسبق بالمعدلات الموضحة أدناه.
<ul>
<li> إذا تأخرت أو أخفقت في السداد عند الاستحقاق</li>
</ul>
التاريخ ، مبلغ التبرع بالمعدلات الموضحة أدناه.
<ul>
<li> إذا فشلت في سداد دفعة أو خرقت</li>
</ul>
شروط التمويل ، سيكون هذا تقصيرًا وسيفعله البنك
يحق ، من بين أمور أخرى ، ما يلي:
(أ) فرض رسوم عند عدم الامتثال لشروط التمويل المنصوص عليها
(ب) إلغاء التمويل والمطالبة بالسداد الكامل في الحال
(ج) تقديم تقرير عن التعثر إلى الجهة التنظيمية المناسبة
السلطات بما في ذلك وكالات التصنيف الائتماني ؛ مما سيؤثر على تصنيفك الائتماني
(د) رفع دعوى قضائية ضدك.

Important Information

business-1.png

رسوم سجلّ الإمارات للضمانات المنقولة عند صرف القرض (لكل وثيقة ضمان):

CREL - EIRC** 

Segment - Business

Real Estate Finance - Divider Title Feature Card

خصائص القرض

يمكن الآن للكيانات التجارية العاملة في دولة الإمارات التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري من راك بنك إما لشراء عقار جاهز للاستخدام، أو لإنشاء عقارات لأغراض تجارية، أو للحصول على قروض عقارية تجارية من بنوك أخرى، أو لطلب تمويل إضافي لرأس المال العامل.

تَوسّع، نُموّ، تفوّق

سعر الفائدة المتغير

 احصل على قرض يصل إلى 5 مليون درهم من راك بنك لدعم مشروعك. شروط سداد مرنة لمدة تصل إلى 60 شهرًا. ابدأ الآن وحقق نجاح أعمالك!


تقديم قرض أعمال في الإمارات | راك بنك

Business Loan

وسّع نطاق أعمالك مع قرض بدون ضمانات وأقساط سداد مرنة

قرض الأعمال

In Page Floating Menu

رسوم المعالجة - تدفع مرة واحدة (% من قيمة القرض / التمويل المعتمد):

CREL - Fees Item 1

عمر النشاط التجاري: سنة

Real Estate Finance - Would you like more?

ترغب في تجربة المزيد؟

رسوم شركة الاتحاد للمعلومات الائتمانية عند صرف القرض:

CREL -AECB* 

Terms and Conditions

Real Estate Finance - We’re here to help

نحن هنا لمساعدتك

الفائدة على التأخير في السداد (فوق الفائدة المُتفق عليها):

CREL -Late payment interest:

ابحث عن الفرع الأقرب لك

<span data-sheets-value="{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;تقدّم بطلبك في بضع خطوات بسيطة!\n يمكنك التقدّم بطلب للحصول على هذا المنتج عبر الخدمات المصرفية الرقمية من راك بنك.\n \n الخطوات:\n \n 1. تفضّل بزيارة www.rakbank.ae\n \n 2. اختر \&quot;الأعمال\&quot; من قائمة نوع تسجيل الدخول للخدمات المصرفية الرقمية\n \n 3. قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك\n \n 4. انقر على \&quot;اكتشف وتقدّم بطلبك\&quot;\n \n 5. اختر المنتج الذي تود التقدّم بطلب الحصول عليه&quot;}" data-sheets-userformat="{&quot;2&quot;:15359,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0,&quot;3&quot;:1},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:13037518},&quot;5&quot;:{&quot;1&quot;:[{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0,&quot;5&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0}},{&quot;1&quot;:0,&quot;2&quot;:0,&quot;3&quot;:3},{&quot;1&quot;:1,&quot;2&quot;:0,&quot;4&quot;:1}]},&quot;6&quot;:{&quot;1&quot;:[{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0,&quot;5&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0}},{&quot;1&quot;:0,&quot;2&quot;:0,&quot;3&quot;:3},{&quot;1&quot;:1,&quot;2&quot;:0,&quot;4&quot;:1}]},&quot;7&quot;:{&quot;1&quot;:[{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0,&quot;5&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0}},{&quot;1&quot;:0,&quot;2&quot;:0,&quot;3&quot;:3},{&quot;1&quot;:1,&quot;2&quot;:0,&quot;4&quot;:1}]},&quot;8&quot;:{&quot;1&quot;:[{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0,&quot;5&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0}},{&quot;1&quot;:0,&quot;2&quot;:0,&quot;3&quot;:3},{&quot;1&quot;:1,&quot;2&quot;:0,&quot;4&quot;:1}]},&quot;9&quot;:2,&quot;10&quot;:2,&quot;11&quot;:4,&quot;12&quot;:1,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:24832},&quot;15&quot;:&quot;Calibri&quot;,&quot;16&quot;:11}" data-sheets-textstyleruns="{&quot;1&quot;:0,&quot;2&quot;:{&quot;2&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:24832},&quot;3&quot;:&quot;Calibri, sans-serif&quot;,&quot;4&quot;:11,&quot;5&quot;:1}}{&quot;1&quot;:32,&quot;2&quot;:{&quot;2&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:24832},&quot;3&quot;:&quot;Calibri, sans-serif&quot;,&quot;4&quot;:11}}">تقدّم بطلبك في بضع خطوات بسيطة! يمكنك التقدّم بطلب للحصول على هذا المنتج عبر الخدمات المصرفية الرقمية من راك بنك. الخطوات: 1. تفضّل بزيارة www.rakbank.ae 2. اختر "الأعمال" من قائمة نوع تسجيل الدخول للخدمات المصرفية الرقمية 3. قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك 4. انقر على "اكتشف وتقدّم بطلبك" 5. اختر المنتج الذي تود التقدّم بطلب الحصول عليه

Apply from Digital Banking

سجّل الدخول إلى الخدمات المصرفية الرقمية من راك بنك وتقدّم بطلبك على الفور

تقدّم بطلبك عبر الخدمات المصرفية الرقمية

Real Estate Finance - Cross Sell

Real Estate Finance - feature card container

<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Customer contribution, if any as per the loan/finance agreement, to be deposited in their RAKBANK account.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Once the loan is disbursed, consolidated Managers Cheque will be issued as per the loan/finance agreement if the purpose of the loan is for purchasing a property or takeover of loan from an alternate financier.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">The last EMI amount may vary depending on the moratorium period, changes in the floating rate indices, and repayment delays.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Loan tenor may vary post sanction depending on EMI deferrals sought from the bank, EMI date change requests, repayment delays and pricing variation, if any.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">If you fail to make any payment due under the loan or otherwise breach our terms, we reserve the right to repossess the asset, if applicable and liquidate/sell the same to settle the outstanding amount.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">The bank may reject requests for Instalment deferral if payments are irregular or if there are 4 cheque/direct debit system (DDS) returns in the last 12 months or if the request does not meet its internal risk policy requirements</li>
</ul>

Risks & Limitations 

FIGP

القرض مقابل ممتلكات مدرّة للدخل

رسوم عدم الامتثال بالشروط الموقعة في العقد:

CREL -Fees for non-compliance term(s) of signed agreement

Real Estate Finance - feature card - title

استفد من نسبة القرض إلى القيمة تصل إلى %75 بناءً على نوع، وعمر، وموقع العقار الذي تود شراؤه. سواءً كنت تتطلع إلى توسيع محفظتك العقارية أو ببساطة الاستفادة من فرصة استثمارية رائعة، فإن قرضنا العقاري تم تصميمه لمساعدتك على تحقيق أهدافك.

ما يصل إلى 75% نسبة القرض إلى القيمة

الأهلية و الرسوم

احصل على قرضك اليوم

Divider title with apply now - You’re a few minutes 

<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">يجب على العميل فتح حساب للاستفادة من التمويل.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">يتم التحكم في استخدام الحساب وفقاً للشروط والأحكام التي تحكم حسابات الأعمال و / أو الشروط والأحكام التي تحكم الحسابات الشخصية المتوفرة على الموقع الإلكتروني:<a href="http://www.rakbank.ae/"> www.rakbank.ae</a>.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">سداد جميع الأقساط والمبالغ الأخرى المستحقة في مواعيد الاستحقاق دون تأخير.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">مراجعة هذا المستند وجميع الشروط والأحكام الأخرى المنصوص عليها في مستندات التمويل ونموذج الطلب بالتفصيل.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">الإطلاع على موقعنا الإلكتروني (<a href="http://www.rakbank.ae/">www.rakbank.ae</a>) بانتظام لمتابعة التحديثات.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">إخطار البنك كتابياً إذا كان هناك تغيير في بيانات إيرادات الأعمال، التواصل، العنوان البريدي أو الموقع، البيانات المالية، تغيير في نشاط العمل أو أي معلومات جوهرية أخرى وفقاً لما ورد في مستندات التمويل / نموذج الطلب أو أي معلومات تم نقلها للبنك بشكل أخر.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">إخطار البنك كتابياً قبل إجراء أي تغييرات للمقترض على سبيل المثال: ملكية أو إدارة المقترض إذا كان المقترض شركة، تغيير جنسية المقترض إذا كان المقترض فرد، وطلب الموافقة.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">إخطار البنك كتابياً عند الرغبة في السداد المبكر للقرض قبل موعد استحقاقه.</li>
</ul>

Customer Obligations

أقساط سداد مرنة

FIGP - AECB* fee at loan disbursal

Eligibility

الأهلية

RAKValue Credit Card - feature card - title(1)(2)

احصل على الدعم الذي تحتاجه لتحقيق أحلامك وتأسيس أعمالك مع تمويل يبدأ بحد أدنى 300,000 درهم إماراتي ويصل إلى حد أقصى 25 مليون درهم إماراتي. سواءً كنت تتطلع إلى شراء المزيد من الأراضي أو عقارات جديدة، فإن حلول التمويل العقاري من راك بنك مُصممة لمساعدتك على تحقيق أهداف أعمالك.

ما يصل إلى 25 مليون درهم إماراتي

Real Estate Loan - Hero Banner

Apply Online - Business Finance

انطلق بأعمالك إلى أبعد الحدود مع حلولنا الميسّرة لتمويل الأعمال

تقدّم بطلبك عبر الإنترنت

RAKValue Credit Card - feature card - title(1)(3)

لا تدع الأحداث الغير متوقعة تعرقل خططك واستفد من خيارات السداد المرنة التي يقدمها راك بنك وسدد قرضك في مدة تصل إلى 120 شهر كحد أقصى، مع القدرة على دفع أقساط شهرية أو ربع سنوية. باستخدام خيارات السداد المرنة، يمكنك إدارة أموالك بشكل أكثر فاعلية والتأكد من أن لديك الموارد التي تحتاجها للحفاظ على سير أعمالك.

خيارات سداد مرنة

اكتشف المزيد

Real Estate Finance - feature card - title(5)

مع درع حماية القرض من راك بنك، يمكنك الاطمئنان بأن مشروعك التجاري في أمان عند حدوث ما هو غير متوقع. في حال وفاة المُقترَض نتيجة سبب مشمول بالتغطية التأمينية خلال فترة التغطية، سيتم تعويض المبلغ المتبقي من القرض من خلال درع حماية القرض من راك بنك.
 
وبذلك لن تضطر إلى تحمل عبء سداد القرض في مثل ذلك الوقت الصعب. أمّن أعمالك ومستقبلها المالي مع حماية قرض الأعمال من راك بنك.

درع حماية القرض

رسوم التسوية الجزئية أو المبكرة (٪ من مبلغ القرض المتبقي):

FIGP - Partial or early settlement fee 

FIGP - Late payment interest 

قرض لتمويل العقارات التجارية / السكنية

رسوم التسوية الجزئية أو المبكرة (% من مبلغ القرض المتبقي):

CREL - Partial or early settlement fee (% of the outstanding loan amount

Hero-1920x1080.jpg

قرض بدون ضمانات

CREL

القرض العقاري التجاري

FIGP -Processing fee - one-time payment

معدل الاقتطاع الشهري لدرع التأمين على الحياة للقرض:

FIGP - Loan Shield 

سعر الفائدة: 7٪ إلى 9٪

احصل على ردود فورية لجميع استفساراتك.

Chat with a specialist

دردش مع أحد وكلاء دعم العملاء

لديك سؤال؟ راجع قسم الأسئلة الشائعة للحصول على المعلومات التي تبحث عنها.

FAQ’s Help Card

الأسئلة الشائعة

Real Estate Finance - Help Card

FIGP -EIRC** fee at loan disbursal 

الحد الأقصى لمدة القرض: 10 سنوات

Benefit

Terms and Conditions Notification

الشروط والأحكام

CREL - Loan Shield 

التمويل - ملخص الحقائق الرئيسية - القرض العقاري التجاري

التمويل - ملخص الحقائق الرئيسية - القرض مقابل ممتلكات مدرّة للدخل

بولیصة درع القرض

Real Estate Finance - Relevant Links

<ul>
<li>&nbsp;يجوز للبنك تعديل خصائص، رسوم، مصروفات، شروط وأحكام القرض في غضون 60 يوماً من إخطاركم مقدماً.</li>
<li>يجوز للبنك تعديل أسعار الفائدة للقرض في غضون 30 يوماً من إخطاركم مقدماً.</li>
</ul>

Scan the QR code to download the RAKBANK Business app from the Apple App Store

Download the RAKBANK Business app!

منصة متطورة وسهلة الاستخدام تضع بين يديك حلولاً متكاملة لإدارة المدفوعات والرواتب والشؤون المالية ضمن تجربة واحدة تتسم بأقصى درجات الأمان.