يتجاوز المنزل بكثير مجرد كونه مكاناً مادياً، إنه الركن الأساسي في رحلة بناء الأسرة. نحن هنا للوقوف بجانبكم في هذه الخطوة الكبيرة وتقديم المشورة لكم بشأن ماهية القروض التي يجب أن تحصلوا عليها وتتسق مع موقفكم المالي الحالي.
يمثل تنويع محفظة استثماراتكم أمراً أساسياً لزيادة فرص تحقيق أرباح أعلى والتعرض لخسائر أقل. يُعد "الاستثمار في المنزل" الشكل الأفضل من أشكال الاستثمار. بعد إصدار المرسوم بشأن الملكية العقارية الأجنبية في عام 2002 - صار بإمكان الأشخاص من غير مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة تملك عقارات في إمارة دبي. وكان عنى هذا زيادةً في الإنشاءات العقارية والمستثمرين الخارجيين في السوق العقارية بالدولة. وقد شهدنا بعد الجائحة نمواً هائلاً بالسوق العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة. وتأتي السياسات الاقتصادية المتسقة، والبنية التحتية الفائقة، وتسهيلات إجراءات التأشيرات لتجعل منها اختياراً ممتازاً للاستثمار.
هل تفكرون في الاستثمار في المنزل؟
يتجنب كثير من الأشخاص الاستثمارات العقارية خوفاً من المجهول، ولكن يمثل القطاع العقاري مكاناً ممتازاً للبدء. ومع إجراء الأبحاث والاستعداد السليم، يمكن لأي شخص الاستفادة من الأرباح التي يعرضها القطاع العقاري. ويتمثل التصرف الأمثل في إمكانية التمتُّع بالتدفق النقدي حيث يمنحكم ارتفاع الأسعار العقارية مكاسب رأسمالية هائلة عندما تكونون في أعلى درجات الحاجة إليها.
وعندما نتحدث عن العقارات، فما من مدينة تُضاهي دبي. وإلى جانب توفيرها نمط حياة لا يُضاهى، فإنها تُعد كذلك واحدةً من مدن العالم الأكثر أماناً. مع ذلك، فإن الأفراد كثيراً ما يفكرون فيما إذا كان شراء عقار في دبي يمثل فكرةً جيدة أم لا.
واليوم، توفر دبي الكثير من الفرص الاستثمارية في قطاع الإسكان سواء كان قطاعاً جاهز للانتقال إليه أم استثماراً طويل الأجل. يواصل القطاع العقاري بدبي توجهه الآخذ في الصعود ويُتوقع أن يكتسب المزيد من الزخم مع ارتفاع الطلب على الفلل والشقق.
لماذا تستثمرون في عقار؟
- يتمتع القطاع العقاري بإمكانية تحقيق عوائد عالية للغاية على المدى الطويل؛ إذ يوفر تدفقاً نقدياً مطرداً.
- يرتفع طلب الإسكان بالإيجار والإيجارات بشكل كبير. يُتوقع للطلب أن يرتفع خلال الأعوام القادمة؛ مما يجعل الوحدات الإيجارية مصدراً آمناً للدخل. لذا؛ يمكنكم شراء عقار وتحقيق تدفق نقدي شهري بتأجيره وتحصيل الإيجار من مستأجركم.
- يمثل العقار كذلك أداة فعالة ضد خسارة رأس المال إذا انخفضت قيمة العملة بسبب التضخم أو توجهات الاقتصاد الكلي الأخرى.
- كما يُستخدم العقار بوصفه ضماناً للحصول على قروض؛ حيث يجري ضمان القروض مقابل العقار، وتكون أرخص من القروض الشخصية (غير المضمونة) ومتاحة أمام المستأجرين لمدد زمنية أطول.
- يساعد العقار في تنويع المحفظة الاستثمارية للشخص وتوزيع أثر الاستثمارات المُتقلبة مثل: الحصص وصناديق الاستثمار الخاصة.
- يخضع الاستثمار العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة لمجموعة من القوانين واللوائح العقارية التي ترمي إلى حماية مصالح المستثمرين العقاريين.
- يمنحكم الاستثمار في عقار في دولة الإمارات العربية المتحدة فرصة الحصول على تأشيرة ذهبية. يمكن الاطلاع على التفاصيل هنا
نحن جميعاً نشعر بعبء الفائدة التي تُفرض على قرض التمويل العقاري الخاص بنا، ومع ذلك فإن أمامنا مجموعة متنوعة من المنتجات التي يمكنها مساعدتكم في توفير الفائدة. راجع الأمر للتعرف على الخيارات التي تلائم احتياجاتكم على موقعنا الإلكتروني.
وفي الختام، يمثل الاستثمار العقاري الخيار الأكثر فائدة ونفعاً لاستثمار الأموال، ويضمن لكم تحقيق عوائد جيدة مع أقل مستوى ممكن من المخاطر.
تواصل معنا
هل لديك سؤال أو اقتراح؟ أرسل لنا رسالة عبر البريد الإلكتروني وسنرد عليك في غضون يوم عمل واحد.
ساعات عملنا هي من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 8:00 صباحاً وحتى الـ 5:00 مساءً.
نحن هنا لمساعدتك
أنجز معاملاتك المصرفية في أي وقت أينما كنت
اكتشف تطبيق راك بنك للهاتف المحمول الذي يجعل أحدث الخدمات المصرفية الرقمية في متناول يديك. يمكنك إدارة حساباتك بسهولة وإجراء معاملات آمنة والاستمتاع بمجموعة من المزايا المبتكرة. كل ذلك في نظام أساسي واحد سهل الاستخدام.
